1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
25.1万円/㎡
前年比--
徳島市
25.1万円/㎡
前年比--
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ダイアパレスかちどき橋
徳島県徳島市かちどき橋四丁目
牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩8分
1988年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
1,447万円
21.5万円/㎡
933
1,276
1,618
1,961
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,276万円〜1,618万円
19.0万円/㎡〜24.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスかちどき橋
1,690万円（25.1万円/㎡）/ 1階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,690万円 | 25.1万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,180万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,180万円 | 13.4万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 14.5万円 | 5階 | 88.19㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ダイアパレスかちどき橋 徳島市かちどき橋四丁目 | 阿波富田駅8分 | 1,690万円 | 25.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション徳島南佐古 徳島市南佐古六番町 | 蔵本駅15分 | 1,070万円 | 19.9万円 | 53.82㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション徳島佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅7分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス中前川 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅13分 | 1,270万円 | 19.4万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス新蔵 徳島市新蔵町一丁目 | 阿波富田駅10分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ファミール昭和町 徳島市昭和町二丁目 | 徳島駅6分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 76.97㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県でデータなし、徳島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は徳島市の平均と比較して0%割安です。